根据营业税的有关规定，下列表述正确的有（　　）。

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税务师试题
多选题
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题目

【多选题】

A: 我国公民销售其在境外的房产，以销售收入为计税依据计算缴纳营业税

B: 外籍个人销售其在我国境内已购置6年的房产，以销售收入为计税依据计算缴纳营业税

C: 纳税人销售自建的房产，分别按照“建筑业”和“销售不动产”计算缴纳营业税

D: 纳税人销售自建的房产，按照销售收入减去建造成本后的余额计算缴纳营业税

E: 单位销售购置的房产，以销售收入减去购置原价后的余额为计税依据计算缴纳营业税

答案解析

【解析】选项A：纳税人销售的是在境外的不动产，不属于我国营业税的征税范围，不在我国缴纳营业税；选项B：单位和个人转让其购置的不动产或者受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额；选项D：纳税人销售自建的房产，按照从购买方取得的全部价款和价外费用作为营业额计算缴纳营业税。

答案选 CE