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题目
【多选题】

根据题目的相关信息,下列表述正确的有( )

A: 税务机关可于2019年12月份要求宏达房地产开发公司进行土地增值税清算

B: .公司缴纳的土地闲置费不可以在计算土地增值税时扣除

C: 宏达房地产开发公司计算土地增值税时,允许按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除

D: 质量保证金可以作为开发成本扣除

E: 印花税可以作为转让环节的税金扣除

答案解析

选项D,房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除;未开具发票的,扣留的质量保证金不得计算扣除。选项E,房地产开发企业出售新建房地产项目,印花税不作为转让环节的税金扣除。 

答案选 ABC

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