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题目
【单选题】

下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（　）。

A: 房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（简易计税的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用为销售额

B: 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额

C: 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税

D: 小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，可以申请代开增值税专用发票

答案解析

选项A，房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款、在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用后的余额为销售额；选项C，房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税；选项D，小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票。

答案选 B

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1、下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（　）。 2、明化电池厂为增值税一般纳税人，增值税税率为13%，主营业务为各种类电池的生产和销售。下列为2019年7月发生的业务：（1）生产销售铅蓄电池，开具增值税专用发票，注明金额27万(不含税），同时收取包装费0.7万。（2）生产销售太阳能电池，开具增值税专用发票，注明金额77万（不含税）。（3）购进大型设备，取得增值税专用发票，金额16万（不含税）。已知铅蓄电池消费税税率为4%。（4）下列关于消费税的纳税期限表述正确的有（  ）。 3、下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（　）。 4、华东公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2017年12月5日，向华西公司赊销商品5000件，单位售价为0.6万元(不含增值税)，单位生产成本0.48万元，华东公司发出商品并开具增值税专用发票。根据协议约定，商品赊销期为1个月，6个月内华西公司有权将商品退回甲公司，华东公司根据实际退货数量，给华西公司开具红字的增值税专用发票并退还相应的货款。华东公司根据以往的经验，可以合理地估计退货率为10%。退货期满后，华西公司实际退回商品60件。不考虑其他因素，假定商品退货均发生在2017年度财务报表报出后，下列各项关于上述交易或事项对华东公司2016年度个别财务报表相关项目列报金额影响的表述中，正确的有(  )。 5、华东公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2×17年12月5日，向华西公司赊销商品5000件，单位售价为0.6万元(不含增值税)，单位生产成本0.48万元，华东公司发出商品并开具增值税专用发票。根据协议约定，商品赊销期为1个月，6个月内华西公司有权将商品退回甲公司，华东公司根据实际退货数量，给华西公司开具红字的增值税专用发票并退还相应的货款。华东公司根据以往的经验，可以合理地估计退货率为10%。退货期满后，华西公司实际退回商品60件。不考虑其他因素，假定商品退货均发生在2×17年度财务报表报出后，下列各项关于上述交易或事项对华东公司2×17年度个别财务报表相关项目列报金额影响的表述中，正确的有(    )。 6、【资料1】甲公司（工业企业）为增值税一般纳税人2021年4月发生如下交易或事项： （1）销售商品一批，开具的增值税专用发票注明的价款为220万元，增值税税额为28.6万元，货款已收取。该批商品的成本为160万元。（该项销售业务属于某一时点履行的履约义务） （2）销售原材料一批，开具的增值税专用发票注明的价款为2万元，增值税税额为0.26万元，销售款已收取。该批原材料的成本为1.8万元。（该项销售业务属于某一时点履行的履约义务） （3）收取设备租金10万元（不考虑增值税），已知该设备的月折旧额为3.5万元。出售闲置机器设备一台，该设备原值850万元，已计提折日额760万元，清理过程中以银行存款支付清理费用10万元，取得变价收入90万元（不考虑增值税）。 （4）当月发生管理费用12万元，销售费用5万元，财务费用1万元。 要求：根据上述资料，不考虑相关税费对损益的影响，分析回答下列问题。（答案中金额单位用万元表示） 1.下列关于甲公司会计处理的表述中，正确的是（）。 7、【资料1】GD公司(工业企业)为增值税一般纳税人，2021年4月发生如下交易或事项： （1）销售商品一批，开具的增值税专用发票注明的价款为220万元，增值税税额为28.6万元，货款已收取。该批商品的成本为160万元。（该项销售业务属于某一时点履行的履约义务）； （2）销售原材料一批，开具的增值税专用发票注明的价款为2万元，增值税税额为0.26万元，销售款已收取。该批原材料的成本为1.8万元。（该项销售业务属于某一时点履行的履约义务）； （3）收取设备租金10万元(不考虑增值税)，已知该设备的月折旧额为3.5万元。出售闲置机器设备一台，该设备原值850万元，已计提折额760万元，清理过程中以银行存款支付清理费用10万元，取得变价收入90万元(不考虑增值税)； （4）当月发生管理费用12万元，销售费用5万元，财务费用1万元。 要求：根据上述资料，不考虑相关税费对损益的影响，分析回答下列问题。(答案中金额单位用万元表示) 1.下列关于GD公司会计处理的表述中，正确的是（ ）。 8、【第1题】GD公司(工业企业)为增值税一般纳税人，2021年4月发生如下交易或事项：（1）销售商品一批，开具的增值税专用发票注明的价款为220万元，增值税税额为28.6万元，货款已收取。该批商品的成本为160万元。（该项销售业务属于某一时点履行的履约义务）；（2）销售原材料一批，开具的增值税专用发票注明的价款为2万元，增值税税额为0.26万元，销售款已收取。该批原材料的成本为1.8万元。（该项销售业务属于某一时点履行的履约义务）；（3）收取设备租金10万元(不考虑增值税)，已知该设备的月折旧额为3.5万元。出售闲置机器设备一台，该设备原值850万元，已计提折额760万元，清理过程中以银行存款支付清理费用10万元，取得变价收入90万元(不考虑增值税)；（4）当月发生管理费用12万元，销售费用5万元，财务费用1万元。要求：根据上述资料，不考虑相关税费对损益的影响，分析回答下列问题。(答案中金额单位用万元表示)。1.下列关于GD公司会计处理的表述中，正确的是（ ）。 9、某生产企业为增值税一般纳税人，于2021年2月销售其2016年5月购入的不动产，开具增值税专用发票，注明金额为4500万元；该不动产与企业在同一县市，购入时取得的增值税专用发票上注明金额为 2300 万元，税额为253万元（已抵扣进项税额）；缴纳契税69万元。该企业上述业务增值税销项税额为（  ）万元。 10、【第1题】甲公司（工业企业）为增值税一般纳税人2021年4月发生如下交易或事项：（1）销售商品一批，开具的增值税专用发票注明的价款为220万元，增值税税额28.6万元，货款已收取。该批商品的成本为160万元。（该项销售业务属于某一时点履行的履约义务）（2）销售原材料一批，开具的增值税专用发票注明的价款为2万元，增值税税额0.26万元，销售款已收取。该批原材料的成本为1.8万元。（该项销售业务属于某一时点履行的履约义务）（3）收取设备租金10万元（不考虑增值税），已知该设备的月折旧额为3.5万元。出售闲置机器设备一台，该设备原值850万元，已计提折旧额760万元，清理过程中以银行存款支付清理费用10万元，取得变价收入90万元（不考虑增值税）。（4）当月发生管理费用12万元，销售费用5万元，财务费用1万元。要求：根据上述资料，不考虑相关税费对损益的影响，分析回答下列问题。（答案中金额单位用万元表示）1.下列关于甲公司会计处理的表述中，正确的是（ ）。

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