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题目
【多选题】

2021年4月祁某作为人才被引入某公司，该公司将购置价80万元的一套住房以74万元的价格出售给祁某。下列有关祁某取得该住房个人所得税的处理，正确的是（ ）。

A: 祁某不缴纳个人所得税

B: 祁某应按照偶然所得征收个人所得税

C: 该项所得应并入当年综合所得计算纳税

D: 祁某应缴纳个人所得税5790元

E: 该项所得应单独计算纳税

答案解析

单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，符合规定的，不并入当年综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。 （80-74）×10000÷12=5000（元），适用按月换算后的综合所得税率表，税率为10%，速算扣除数为210元，祁某取得该住房应缴纳个人所得税=（80-74）×10000×10%-210=5790（元）。

答案选 DE

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1、2021年4月祁某作为人才被引入某公司，该公司将购置价80万元的一套住房以74万元的价格出售给祁某。下列有关祁某取得该住房个人所得税的处理，正确的是（）。 2、2019年4月田某作为人才被引入某公司，该公司将购置价800000元的一套住房以500000元的价格出售给田某。田某取得该住房应缴纳个人所得税（　）元。 3、2014年4月田某作为人才被引入某公司，该公司将购置价800000元的一套住房以500000元的价格出售给田某。田某取得该住房应缴纳个人所得税（　）元。 4、2021年4月田某作为人才被引入某公司，该公司将购置价860000元的一套住房以500000元的价格出售给田某。田某取得该住房应缴纳个人所得税(   )元。  5、20.2017年4月田某作为人才被引入某公司，该公司将购置价800000元的一套住房以500000元的价格出售给田某。田某取得该住房应缴纳个人所得税( )元。  6、公民张某作为引进人才，2019年4月以50万元的价格购买引进单位提供的市场价值为80万元的住房，同月以2元/股的价格被授予该单位的股票期权20000股，授权日股票的市场价格为5.6元/股，行权日为2020年12月，2019年张某就以上两项所得缴纳个人所得税（　　）元。 7、仲某作为某上市公司的引进人才，2020年4月被授予本公司的股票期权10000股，授权日股票的市场价格为13.2元/股，2022年4月将全部期权行权，行权价为4元/股，行权日股票的收盘价格为20元/股，2022年仲某应缴纳个人所得税（ ）元。 8、仲某作为某上市公司的引进人才，2020年4月被授予本公司的股票期权10000股，授权日股票的市场价格为13.2元/股，2022年4月将全部期权行权，行权价为4元/股，行权日股票的收盘价格为20元/股，2022年仲某应缴纳个人所得税（ ）元。 9、公民张某作为引进人才，2015年4月以50万元的价格购买引进单位提供的市场价值为80万元的住房，同月以2元/股的价格被授予该单位的股票期权20000股，授权日股票的市场价格为5.6元/股，行权日为2016年12月，2015年张某就以上两项所得缴纳个人所得税（　　）元。 10、公民张某作为引进人才，2015年4月以50万元的价格购买引进单位提供的市场价值为 80万元的住房，同月以2元/股的价格被授予该单位的股票期权20000股，授权日股票的市场价格为5.6元/股，行权日为2016年12月，2015年张某就以上两项所得缴纳个人所得税（ ）元。
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