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题目
【多选题】

下列取得土地房屋权属的情形，应缴纳契税的有（）。

A: 承受偿还债务方式转移房屋的

B: 取得任职单位年终奖励房屋的

C: 受让土地经营权的

D: 受让土地承包经营权的

E: 竞得土地使用权的

答案解析

本题考查契税征税范围。 选项 CD: 土地使用权的转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

答案选 ABE

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1、【单选题】下列情形应缴纳契税的是（ ）。 2、下列房产转让的情形中，产权承受方免予缴纳契税的是（ ). 3、下列房产转让的情形中,产权承受方免予缴纳契税的是(  ). 4、关于契税征收管理，下列说法正确的是（ ）。 5、关于契税征收管理，下列说法正确的是（ ）。 6、【1004547】2021年6月，位于市区的甲企业 (增值税一般纳税人) 转让一处2016年8月购置的厂房，其购置和转让情况如下: （1）购置该厂房时取得的增值税专用发票上注明的价款为600万元，另支付契税24万元，并取得契税完税凭证；（2）转让时未能取得评估价格；（3）转让厂房的产权转移书据上记载的金额为1000万元 （不含增值税），缴纳了城建税、教育费附加、地方教育附加合计10.8万。（其他相关资料：房屋所有权转让书据印花税税率为0.5‰，所在省政府允许扣除地方教育附加。)要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题。（1）计算土地增值税时，允许扣除的与转让房地产有关的税金为（    ）万元。A.35.3    B.34.8    C.10.8    D.11.3（2）计算土地增值税时，允许扣除项目金额的合计数为（    ）万元。A.635.3    B.611.3    C.785.3     D.761.3（3）甲公司转让厂房应缴纳的土地增值税为（    ）万元。A.85.88    B.64.41    C.114.11   D.46.61关于以上三题的答案排序，下列选项中正确的是（  ）。 7、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，将其中价值3000万元的房地产抵偿债权人的债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，取得拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补价500万元。上述业务涉及的当事人各方合计应缴纳契税（ ）万元。（当地适用契税税率为3%） 8、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，将其中价值3000万元的房地产抵偿债权人的债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，取得拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补价500万元。上述业务涉及的当事人各方合计应缴纳契税（    ）万元。（当地适用契税税率为3%） 9、下列情形中，免予缴纳契税的是 （        ）。 10、下列情形中，免予缴纳契税的是 （　）。
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