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题目
【单选题】

许某取得了县房产局颁发的扩大原地基和建筑面积的建房许可证,阻碍了邻居赵某的正常通行,赵某与许某协商未果,向市房产局申请行政复议。根据《行政复议法实施条例》,下列说法中错误的是( )。

A: 赵某因单位安排出差,其通过电子邮件的方式提出了行政复议

B: 市房产局应当通知许某作为第三人参加行政复议

C: 赵某提交的行政复议申请材料不齐全,行政复议机构可以自收到该行政复议申请之日起5日内书面通知申请人补正

D: 复议过程中,赵某申请撤回行政复议申请,且复议机构准许的,行政复议终止

答案解析

【考点】行政复议参加人-行政复议第三人

【解题思路】本题考核行政复议参加人、行政复议终止。行政复议期间,行政复议机构认为申请人以外的公民、法人或者其他组织与被审查的具体行政行为有利害关系的,可以通知其作为第三人参加行政复议。本案中市房产局可以(而非“应当”)通知许某作为第三人参加行政复议。 

答案选 B

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1、【1004345】某县房地产开发企业(增值税一般纳税人)2017年年初以15000万元协议购买了一宗土地用于开发房地产项目,并缴纳了契税,当年4月开始动工建设,发生开发成本6000万元,向银行贷款取得贷款凭证显示利息支出3500万元,2020年3月该房地产项目竣工验收,扣留建筑安装施工企业的质量保证金500万元(未包含于上述6000万元的开发成本中) ,未开具发票。2020年9月,该项目已销售可售建筑面积的90%,共计取得含税收入82170万元,可售建筑面积的10%以成本价出售给本企业职工。 (其他相关资料:房地产开发费用的计算扣除比例为5%,当地适用的契税税率为3%,所在省政府允许扣除地方教育附加。)要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题。(1)计算土地增值税时,允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为(    )万元。A.450     B.15000     C.15450     D.21000(2)计算土地增值税时,允许扣除的与转让房地产有关的税金为(    )万元。A.904.62     B.630    C.753.85    D.756(3)计算土地增值税时,允许扣除的开发费用为(    )万元。A.4572.5   B.3500    C.2145   D.1072.5(4)计算土地增值税时,允许扣除项目金额的合计数为(    )万元。A.24225   B.28515   C.30942.5    D.26652.5(5)该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为(    )万元。A.25175.87   B.25537.37    C.22595.87    D.22387.37关于以上五题的答案排序,下列选项中正确的是(  )。 2、位于某县城的甲房地产开发公司,为开发写字楼支付土地价款、契税和相关手续费合计2000万元;后续发生房地产开发成本2600万元,其中包括装修费用600万;利息费用80万元(能提供金融机构贷款证明且能够按照房地产项目分摊计算);可以扣除的与转让房地产相关的税金为243万元; 当地其他房地产开发费用扣除比例为4%。开始销售后,总建筑面积的1/2被对外销售,取得销售收入4500万元;其余面积被对外出租,当年度收取租金300万元。土地增值税清算时,扣除项目合计数为( )万元。 3、2012年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2013年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。 4、2012年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2013年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是(    )万元。 5、2017年某企业支付6000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积4万平方米,工程成本1000万元,2018年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。 6、2017年某企业支付6000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积4万平方米,工程成本1000万元,2018年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是(  )万元。 7、2017年某企业支付6000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积4万平方米,工程成本1000万元,2018年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。 8、2010年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2011年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。 9、【1000946】某公司2020年1月投资4000万元取得3万平方米的土地使用权,用于建造厂房,建筑面积为1万平方米,前期开发成本为500万元,厂房的建筑成本和费用共计1000万元,预计年底竣工并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值为( )万元。 10、2018年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2019年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。