房屋产权相互交换，其价值不相等时，下列说法中正确的有（）。

题目

【多选题】

A: 以价格差额为计税依据

B: 由支付差价方缴纳契税

C: 由收取差价方缴纳契税

D: 不征契税

E: 房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定

答案解析

选项ABE，房屋所有权互换。交换双方应订立交换契约，办理房屋产权变更手续和契税手续。房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。

答案选 ABE

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