黄河公司于2010年8月对一栋厂房进行改造。该厂房的账面原价为1500万元，累计折旧为500万元，已提减值准备100万元。在改造过程中被替换部分的账面原价为300万元，发生相关支出共计500万元，在试运行中取得试运行净收入30万元。该厂房于2011年1月改造完工并投入使用，经测定预计可收回金额为1270万元，则改造后的厂房入账价值为（　　）万元。 - 税务师试题单选题

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【单选题】

黄河公司于2010年8月对一栋厂房进行改造。该厂房的账面原价为1 500万元，累计折旧为500万元，已提减值准备100万元。在改造过程中被替换部分的账面原价为300万元，发生相关支出共计500万元，在试运行中取得试运行净收入30万元。该厂房于2011年1月改造完工并投入使用，经测定预计可收回金额为1 270万元，则改造后的厂房入账价值为（　　）万元。

A: 1 190

B: 1 170

C: 1 200

D: 1 270

答案解析

答案选 A

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1、黄河公司于2010年8月对一栋厂房进行改造。该厂房的账面原价为1 500万元，累计折旧为500万元，已提减值准备100万元。在改造过程中被替换部分的账面原价为300万元，发生相关支出共计500万元，在试运行中取得试运行净收入30万元。该厂房于2011年1月改造完工并投入使用，经测定预计可收回金额为1 270万元，则改造后的厂房入账价值为（　　）万元。 2、黄河公司拥有一栋原值为5000万元的三层办公楼，其中的1/3以每月20万元（不含增值税）的租金出租给其他单位使用，2018年4月底，租约到期，黄河公司将该栋办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值85万元的电梯更换为价值120万元的新电梯，为该楼安装了价值350万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2018年应纳房产税（）万元。 3、黄河公司拥有一栋原值为5000万元的三层办公楼，其中的1/3以每月20万元（不含增值税）的租金出租给其他单位使用，2017年4月底，租约到期，黄河公司将该栋办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值85万元的电梯更换为价值120万元的新电梯，为该楼安装了价值350万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2017年应纳房产税（）万元。 4、2X16年1月1日，长江公司从黄河公司取得1 000万元2年期的长期借款，票面利率6%，用于建设厂房，2X17年12月31日，累计未付本息合计1 120万元。2X18年1月3日，由于经营不善，难以归还借款，双方进行协商，黄河同意免去长江公司应付未付利息，并将债务本金减至800万元，利率降至4%，债务期限延长一年，按年支付利息。黄河公司已对该项应收账款计提了20万元坏账准备。下列会计处理正确的有 ( ) 5、2X16年1月1日，长江公司从黄河公司取得1 000万元2年期的长期借款，票面利率6%，用于建设厂房，2X17年12月31日，累计未付本息合计1 120万元。2X18年1月3日，由于经营不善，难以归还借款，双方进行协商，黄河同意免去长江公司应付未付利息，并将债务本金减至800万元，利率降至4%，债务期限延长一年，按年支付利息。黄河公司已对该项应收账款计提了20万元坏账准备。下列会计处理正确的有 ( ) 6、2X16年1月1日，长江公司从黄河公司取得1 000万元2年期的长期借款，票面利率6%，用于建设厂房，2X17年12月31日，累计未付本息合计1 120万元。2X18年1月3日，由于经营不善，难以归还借款，双方进行协商，黄河同意免去长江公司应付未付利息，并将债务本金减至800万元，利率降至4%，债务期限延长一年，按年支付利息。黄河公司已对该项应收账款计提了20万元坏账准备。下列会计处理正确的有 ( ) 7、2X16年1月1日，长江公司从黄河公司取得1000万元2年期的长期借款，票面利率6%，用于建设厂房，2X17年12月31日，累计未付本息合计1120万元。2X18年1月3日，由于经营不善，难以归还借款，双方进行协商，黄河同意免去长江公司应付未付利息，并将债务本金减至800万元，利率降至4%，债务期限延长一年，按年支付利息。黄河公司已对该项应收账款计提了20万元坏账准备。下列会计处理正确的有（）。 8、甲公司经与乙公司协商，将其持有的一栋出租的公寓楼与乙公司的一栋厂房进行交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，采用成本模式进行后续计量。交换日，该公寓楼的账面原价为900万元，已计提累计折旧120万元，已计提减值准备80万元，在交换日的公允价值为1000万元。乙公司厂房的账面价值为950万元，在交换日的公允价值为1100万元，甲公司另向乙公司支付补价100万元，甲、乙公司对于换入资产均不改变其用途。该非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，下列关于甲公司和乙公司的会计处理中，说法正确的有（　　）。 9、甲公司经与乙公司协商，将其持有的一栋以经营租赁方式出租的公寓楼与乙公司的一栋厂房进行交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，采用成本模式进行后续计量。交换日，该公寓楼的账面原价为900万元，已计提累计折旧120万元，已计提减值准备80万元，在交换日的公允价值为1000万元。乙公司厂房的账面价值为950万元，在交换日的公允价值为1100万元，甲公司另向乙公司支付补价100万元，甲、乙公司对于换入资产均不改变其用途。该非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，下列关于甲公司和乙公司的会计处理中，说法正确的有（　　）。 10、2016年2月1日，华东公司从其他单位购入—块土地使用权，并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2016年9月1日，华东公司预计厂房即将完工，与华北公司签订了经营租赁合同，将其中的—栋厂房租赁给华北公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2016年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元，能够单独计量。华东公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2016年9月15日华东公司投资性房地产的入账价值为（）万元。

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