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题目
【单选题】

按照房产税的有关规定，房产税以（ ）方式缴纳。

A: 按年征收，分期缴纳

B: 按季征收，分期缴纳

C: 按月征收，分期缴纳

D: 由省、自治区、直辖市税务局规定

答案解析

【试题解析】我国房产税实行按年征收、分期缴纳的方式。

答案选 A

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1、甲企业从2020年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为 200 万元，租期 5 年， 年租金 40 万元，已于2019年12月签订融资租赁合同，合同未约定开始日。税务机关确定纳税人为承租方（该省规定允许按原值减除 20%的余值计税）。下列关于2020年房产税的处理，正确的有（　　）。 2、某工厂2018年以出让方式获得一宗土地，土地成交价5500万元，将其计入“无形资产”科目。并于同年11月在该土地上建成一座厂房，厂房造价12500万元，作为房产原值计入“固定资产”科目。根据规定，2018年应当缴纳的房产税是（  ）万元。（房产原值扣除比例按最大幅度减除） 3、2019年7月，长江房地产公司（一般纳税人）采用预收款方式将一栋于2017年开工的写字楼出售给黄河公司，《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2017年4月7日，合同规定销售价格为6000万元，当月黄河公司预付了3300万元，余款在以后两个月内结清。长江公司应预缴的增值税税额为（ ）。 4、（四） 某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C 3套。A房产建于2016年年初，原值4 000 万元（含地价600万元），闲置待售；B房产已完工3年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同约定租赁期1年，前两个月为免租期，后10个月租金共100 万元；C房产用于开办社区幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就B房产2016年应缴纳房产税（ ）万元。 5、房地产开发企业（增值税一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（ ）。 6、房地产开发企业（增值税一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（ ）。 7、房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（    ）。  8、 2012年10月赵某出售自有住房，取得转让收入100万元，并以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳了个人所得税5万元，该住房于2006年购入。2013年4月赵某以80万元的价格购买另一处住房。依据个人所得税的有关规定，赵某可获得退还的纳税保证金为（  ）万元。 9、某工厂2020年以出让方式获得一宗土地，土地成交价5500万元，将其计入“无形资产”科目。并于同年11月在该土地上建成一座厂房，厂房造价12500万元，作为房产原值计入“固定资产”科目。根据规定，2020年应当缴纳的房产税是（　　）万元。（房产原值扣除比例为30%） 10、【0209240】房地产开发企业（一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（　　）。
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