关于房地产开发企业的土地增值税处理，下列说法错误的有（ ）。
A: 对于分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
B: 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
C: 建筑安装施工企业就质量保证金未对房地产开发企业开具发票的，扣留的质保金，不得扣除
D: 土地增值税的核定征收率核定征收率原则上不得低于10%
E: 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用不计入房地产开发成本
选项D错误，土地增值税的核定征收率核定征收率原则上不得低于5%。 选项E错误，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。
答案选 DE
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