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【单选题】

2020年某企业转让一栋七成新的旧仓库,取得含税转让收入3500万元,可扣除的相关税费共计3万元。该仓库原造价1000万元,重置成本价1800万元。该企业采用一般计税方法计税,该企业转让仓库应缴纳土地增值税( )万元。

A: 929.05

B: 786.06

C: 784.56

D: 824.72

答案解析

转让收入=3500/(1+9%)=3211.01(万元) 扣除项目合计=1800×70%+3=1263(万元) 增值额=3211.01-1263=1948.01(万元) 增值率=1948.01/1263=154.24% 应纳土地增值税=1948.01×50%-1263×15%=784.56(万元)

答案选 C

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1、2020年某企业转让一栋七成新的旧仓库,取得含税转让收入3500万元,可扣除的相关税费共计3万元。该仓库原造价1000万元,重置成本价1800万元。该企业采用一般计税方法计税,该企业转让仓库应缴纳土地增值税( )万元。 2、【单选题】2020 年某企业转让一栋六成新的旧仓库,取得转让不含税收入 2000 万元,缴纳相关税费共计 120 万元。该仓库原造价 1000 万元,重置成本 1500 万元。该企业转让仓库应缴纳土地增值税 ( )万元。 3、某商业企业2005年转让一栋旧仓库,取得转让收入600万元.缴纳相关税费共计32万元。该仓库原造价400万元,莺置成本800万元,经评估该仓库为六成新。该企业转让旧仓库应缴纳土地增值税( )万元。 4、某商业企业2005年转让一栋旧仓库,取得转让收入600万元.缴纳相关税费共计32万元。该仓库原造价400万元,莺置成本800万元,经评估该仓库为六成新。该企业转让旧仓库应缴纳土地增值税( )万元。 5、2011年,某企业转让一栋六成新的旧仓库取得转让收入2000万元,缴纳相关税费共计120万元。该仓库原造价1000万元重置成本1500万元。该企业转让仓库应缴纳土地增值税( 6、2011年,某企业转让一栋六成新的旧仓库取得转让收入2000万元,缴纳相关税费共计120万元。该仓库原造价1000万元重置成本1500万元。该企业转让仓库应缴纳土地增值税( )万元 7、32.2016年某企业转让一栋六成新的旧仓库,取得转让收入2000万元,缴纳相关税费共计120万元。该仓库原造价1000万元,重置成本1500万元。该企业转让仓库应缴纳土地增值税( )万元。  8、32.2016年某企业转让一栋六成新的旧仓库,取得转让收入2000万元,缴纳相关税费共计120万元。该仓库原造价1000万元,重置成本1500万元。该企业转让仓库应缴纳土地增值税( )万元。  9、2011年位于市区的某工业企业转让一栋2007年委托某建筑公司建造的厂房,当时结算总造价为10万元,另有建设方提供的设备价值5万元,取得土地使用权支付地价款和税费12万元,上述金额均计入企业的房产原值。如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的房子需30万元,该房子为七成新,按50万元出售,双方签订了房屋产权转移合同。该企业转让旧房应缴纳的土地增值税为(  )万元。 10、          2020年位于市区的某工业企业转让一栋2017年委托某建筑公司建造的厂房,当时结算总造价为10万元,另有建设方提供的设备价值5万元,取得土地使用权支付地价款和税费12万元,上述金额均计入企业的房产原值。如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的房子需30万元,该房子为七成新,按50万元出售,双方签订了房屋产权转移合同。该企业转让旧房应缴纳的土地增值税为(  )万元。