下列属于建筑物区分所有权的特征的有（）。 - 税务师试题多选题

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题目

【多选题】

下列属于建筑物区分所有权的特征的有（）。

A: 复合性

B: 排他性

C: 主体身份多重性

D: 共有部分的共有权的主导性

E: 一体性

答案解析

建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有部分所有权、共有部分的共有权以及对建筑物进行共同管理的成员权三者构成的特别不动产所有权。建筑物区分所有权的法律特征有：（1）复合性（选项A）；（2）专有部分所有权的主导性；（3）一体性（选项E）；（4）主体身份的多重性（选项C）；（5）建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物。

答案选 ACE

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1、8.下列属于建筑物区分所有权的特征的有（）。 2、根据《民法典》物权编的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有（　）。 3、我国《物权法》第70条规定:"业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明(　　)。 4、关于建筑物区分所有权，下列事项由业主共同决定的有（） 5、建筑物区分所有权属于（）的范畴。 6、根据不同种类的物权内在本质特征的不同，可以将物权进行若干划分，关于划分种类的说法，下列表述中正确的有（）。 7、10.根据不同种类的物权内在本质特征的不同，可以将物权进行若干划分，关于划分种类的说法，下列表述中正确的有（）。 8、甲、乙两企业与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积6000平方米，建筑面积21000平方米。甲、乙企业与机关的占用比例分别2:1:3，该地区城镇土地使用税税额为6元/平方米。则下列表述正确的有（　）。 9、根据物权法律制度的相关规定，下列各项中关于区分所有权,说法正确的有（）。 10、某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层：同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%,政府机关占用75%作为内部停车场。（所在地城镇土地使用税的年税额为4元/平方米）该厂地下建筑物占地全年应缴纳城镇土地使用税税额是（）元。

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