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题目
【多选题】

根据《民法典》规定，由业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决情形有（　）。

A: 制定和修改业主大会议事规则

B: 筹集建筑物及其附属设施的维修资金

C: 改建、重建建筑物及其附属设施

D: 使用建筑物及其附属设施的维修资金

E: 改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

答案解析

【考点】建筑物区分所有权
【解析】本题考核建筑物区分所有权。由业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决情形包括：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；⑤使用建筑物及其附属设施的维修资金。应当经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意情形包括：①筹集建筑物及其附属设施的维修资金；②改建、重建建筑物及其附属设施；③改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；选项AD当选。

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1、根据《民法典》物权编规定，业主共同决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金，须满足的条件有（    ）。 2、根据《民法典》物权编规定，业主共同决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金，须满足的条件有（    ）。 3、根据《民法典》物权编规定，业主共同决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金，须满足的条件有（ )。 4、根据《民法典》物权编的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有（　）。 5、某地政府今年聚焦于通过打造文旅热点，拉动城市整体民生经济。在此期间政府对餐饮行业额和公共交通行业实行税收优惠，积极支持消费维权，推进文虎阿赫旅游深度融合发展，创市场活跃、消费者舒心的良好环境。同时政府根据发展需要，组织多种人员专项培训，有些培训则针对接待旅客并维护城市秩序等方面，有些培训则针对服务行业的相关规范，在政府的大力支持下，当地接待游客数量增加25%，旅游总收入同比增长45%。有很多大学毕业生去一线城市发展的当地人，看到了家乡建设的如火如荼，虽然在大城市已经积累了一定的经验和财富，但是仍然决定回到家乡发展。同时由于该地区的火热发展，同时带动了周围城市的发展，许多外地企业纷纷加入，带动了当地经济的发展。政府对餐饮行业和公共交通行业实行税收优惠，符合促进就业宏观经济政策中的( ) 6、甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据民法典物权编的规定，下列表述中，正确的是（   ）。 7、某地政府今年聚焦于通过打造文旅热点，拉动城市整体民生经济。在此期间政府对餐饮行业额和公共交通行业实行税收优惠，积极支持消费维权，推进文虎阿赫旅游深度融合发展，创市场活跃、消费者舒心的良好环境。同时政府根据发展需要，组织多种人员专项培训，有些培训则针对接待旅客并维护城市秩序等方面，有些培训则针对服务行业的相关规范，在政府的大力支持下，当地接待游客数量增加25%，旅游总收入同比增长45%。有很多大学毕业生去一线城市发展的当地人，看到了家乡建设的如火如荼，虽然在大城市已经积累了一定的经验和财富，但是仍然决定回到家乡发展。同时由于该地区的火热发展，同时带动了周围城市的发展，许多外地企业纷纷加入，带动了当地经济的发展。关于去外地发展的大学生决定回到家乡，参与家乡建设的这种做法，理解正确的是（） 8、某地政府今年聚焦于通过打造文旅热点，拉动城市整体民生经济。在此期间政府对餐饮行业额和公共交通行业实行税收优惠，积极支持消费维权，推进文虎阿赫旅游深度融合发展，创市场活跃、消费者舒心的良好环境。同时政府根据发展需要，组织多种人员专项培训，有些培训则针对接待旅客并维护城市秩序等方面，有些培训则针对服务行业的相关规范，在政府的大力支持下，当地接待游客数量增加25%，旅游总收入同比增长45%。有很多大学毕业生去一线城市发展的当地人，看到了家乡建设的如火如荼，虽然在大城市已经积累了一定的经验和财富，但是仍然决定回到家乡发展。同时由于该地区的火热发展，同时带动了周围城市的发展，许多外地企业纷纷加入，带动了当地经济的发展。政府针对发展需要组织多种人员专项培训，符合促进就业宏观经济政策中的（） 9、吉祥房地产开发公司（以下简称吉祥公司）在有关某小区的销售广告中宣称：该小区开发有温泉休闲中心2处，面积共计200平方米，24小时免费向居民开放，且可为小区提供生态热源。此广告发布后，该小区的房屋价格比市价高出10%，但仍被抢购一空。而该内容并未订入吉祥公司与购房者的购房合同中，则根据民法典的相关规定，下列有关该销售广告的表述中正确的有（    ）。 10、吉祥房地产开发公司（以下简称吉祥公司）在有关某小区的销售广告中宣称：该小区开发有温泉休闲中心2处，面积共计200平方米，24小时免费向居民开放，且可为小区提供生态热源。此广告发布后，该小区的房屋价格比市价高出15%，仍被抢购一空。而该内容并未订入吉祥公司与购房者的购房合同中，则根据民法典的相关规定，下列有关该销售广告的表述中正确的有（   ）。
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