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题目
【多选题】

土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（　）。

A: 建成后开发企业转为自用的

B: 建成后开发企业用于出租的

C: 建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的

D: 建成后产权属于全体业主所有的

E: 建成后有偿转让的

答案解析

房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，按以下原则处理：选项C，建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；选项D，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除；选项E，建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。

答案选 CDE

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