2×20年1月1日,A公司与B公司签订一份租赁协议,协议约定,A公司从B公司租入一栋办公楼,租赁期开始日为2×20年1月1日,租赁期限为5年,年租金50万元,于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元,假定该租赁业务的租赁内含利率为8%【（P/A,8%,5)=3.9927；(P/F,8%，5)=0.6806],假定不考虑其他因素,A公司于租货期开始目应确认的使用权资产金额为（）万元 - 税务师试题单选题

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【单选题】

2×20年1月1日,A公司与B公司签订一份租赁协议,协议约定,A公司从B公司租入一栋办公楼,租赁期开始日为2×20年1月1日,租赁期限为5年,年租金50万元,于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元,假定该租赁业务的租赁内含利率为8%【（P/A,8%,5)=3.9927；(P/F,8%，5)=0.6806],假定不考虑其他因素,A公司于租货期开始目应确认的使用权资产金额为（）万元

A: 213.25

B: 199.64

C: 250

D: 270

答案解析

答案选 A

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1、2x20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为2x20年1月1日，租赁期限为5年，年租金50万元，于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的租赁内含利率为8％，[(P/A，8%，5)=3.9927;(P/F，8%，5)=0.6806]，假定不考虑其他因素，A公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为( )。

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