某公司2016年3月通过挂牌取得一宗土地，土地4月交付，土地使用证记载占地面积6000平方米，该土地年税额为4元／平方米。该公司应缴纳城镇土地使用税（　　）元。 - 税务师试题单选题

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【单选题】

某公司2016年3月通过挂牌取得一宗土地，土地4月交付，土地使用证记载占地面积6000平方米，该土地年税额为4元／平方米。该公司应缴纳城镇土地使用税（　　）元。

A: 16000

B: 18000

C: 20000

D: 24000

答案解析

以出让或转让方式有偿取得土地使用权，应由受让方从合同约定交付土地时间 “次月” 起缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税的应纳税额依据纳税人实际占用的土地面积和适用单位税额计算。其计算公式为：年应纳税额＝计税土地面积（平方米）×适用税额，该公司应纳税额＝6000×4×8÷12＝16000（元）。

答案选Ａ

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1、某公司2016年3月通过挂牌取得一宗土地,土地出让合同约定2016年4月交付,土地使用证记载占地面积为6000平方米。该土地年税额4元/平方米,该公司应缴纳城镇土地使用税（　　）元。 2、某公司2016年3月通过挂牌取得一宗土地，土地出让合同约定2016年4月交付，土地使用证记载占地面积为6000平方米。该土地年税额4元/平方米，该公司应缴纳城镇土地使用税（）元。 3、某公司2016年3月通过挂牌取得一宗土地，土地出让合同约定2016年4月交付，土地使用证记载占地面积为6000平方米。该土地年税额4元/平方米，该公司应缴纳城镇土地使用税（　　）元。 4、某公司2021年3月通过挂牌取得一宗土地，土地出让合同约定2021年4月交付，土地使用证记载占地面积为6000平方米。适用城镇土地使用税税率为4元/平方米，该公司应缴纳城镇土地使用税（）元。 5、13.某公司2016年3月通过挂牌取得一宗土地，土地出让合同约定2016年4月交付，土地使用证记载占地面积为6000平方米。该土地年税额4元/平方米，该公司应缴纳城镇土地使用税（　　）元。 6、某公司2016年3月通过挂牌取得一宗土地，土地出让合同约定2016年4月交付，土地使用证记载占地面积为6000平方米。该土地年税额4元/平方米，该公司应缴纳城镇土地使用税（　　）元。 7、13.某公司2016年3月通过挂牌取得一宗土地，土地出让合同约定2016年4月交付，土地使用证记载占地面积为6000平方米。该土地年税额4元/平方米，该公司应缴纳城镇土地使用税（　　）元。 8、黄河公司位于某经济落后地区，2018年10月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证书），2018年11月已按1600平方米申报缴纳城镇土地使用税。2019年初该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2200平方米。已知该地区适用每平方米0.9元－18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米1.2元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则该公司2019年应该补缴的城镇土地使用税为（　）。 9、甲公司为房地产开发企业，2×19年1月通过出让方式取得一宗土地，支付土地出让金210000万元。根据土地出让合同的约定，该宗土地拟用于建造住宅，使用期限为70年，自2×19年1月1日开始计算。2×19年末，上述土地尚未开始开发，按照周边土地最新出让价格估计，其市场价格为195000万元，如将其开发成住宅并出售，预计售价总额为650000万元，预计开发成本为330000万元，预计销售费用及相关税费为98000万元。不考虑增值税及其他因素，上述土地在甲公司2×19年12月31日资产负债表中列示的金额是（）。 10、(2020年·单项选择题)甲公司为房地产开发企业,2×19年1月通过出让方式取得一宗土地,支付土地出让金210000万元｡根据土地出让合同的约定,该宗土地拟用于建造住宅,使用期限为70年,自2×19年1月1日开始计算｡2×19年年末,上述土地尚未开始开发,按照周边土地最新出让价格估计,其市场价格为195000万元,如将其开发成住宅并出售,预计售价总额为650000万元,预计开发成本为330000万元,预计销售费用及相关税费为98000万元｡不考虑增值税及其他因素,上述土地在甲公司2×19年12月31日资产负债表中列示的金额是()｡

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