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题目
【单选题】

2016年甲企业应缴纳房产税（ )元。

A: 181200

B: 177600

C: 193680

D: 177040

答案解析

要掌握房产税从租计税和从价计税的计算方法，1.2%是年税率，从价计税时需要乘以相应的月份数，2016年甲企业应缴纳房产税=(2000 -500 -20)× (1 -20%) ×l.2% + (500 +20) × (1 -20%) ×1.2% ×8/12 +100 ×70% × (1-20%) ×1.2%×3/12 = 14. 208 +3.328 +0. 168 =17. 704 (万元）=177040 (元）。

答案选 D

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1、  甲企业2009年6月以融资租赁的方式租入一处房产，原值1 000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产的纳税余值的扣除比例为20%。2009年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税（  ）万元。 2、（—） 甲企业2022年接受乙企业一处房产投资，房地产的市场价格200万元。甲企业还于2022年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，该地规定契税税率为5%。 甲企业交换房产应缴纳的契税为（ ）万元。 3、甲企业2012年初拥有厂房原值2000万元,仓库原值500万元。2012年5月20日,将仓库以1000万元的价格转让给乙企业,当地政府规定房产税减除比例为 30%。甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。 4、（—） 甲企业2022年接受乙企业一处房产投资，房地产的市场价格200万元。甲企业还于2022年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，该地规定契税税率为5%。 丙企业应缴纳的契税为（ ）万元。 5、甲企业2012年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2012年5月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。 6、甲企业2012年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2012年5月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税（    ）万元。 7、2014年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2014年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。 8、甲企业2021年年初拥有厂房原值4000万元，仓库原值300万元。2021年4月10日，将仓库以800万元的价格转让给乙企业，已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为30%，甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。 9、2014年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2014年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（    ）元。 10、甲企业2016年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2016年4月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为 30%。甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。 
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