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再少交一个税！税务局明确了！

发布时间：2021-03-19 责编：税政第一线
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重大利好！税务局明确了！子女继承房子免征个税！


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我继承我爸的房子要缴个税吗

税务局明确回复了



从父母那里继承过来的房子，如果想再次出售，那么又要缴纳多少税和费用呢？


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父母无偿赠与子女住房

子女受赠后又将住房转让，咋交税？

税务局也明确回复了！


以下内容是来自河南税务局的详细回复：


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在赠与环节中，上述我们已经阐述明白了，赠送方只需要缴纳印花税，不需要缴纳增值税、土地增值税、个税，受赠方则不需要缴纳个税，而要缴纳契税和印花税。

我们关键来看一下出售环节！

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（点击图片可放大）

一般来说，子女从父母那里把房子过户到自己手里，常见的手段就是赠与、继承和买卖了。


这三种方式都会牵涉到相关税务，上面也说到，继承和赠与都是免个税的，但是并不意味着免除其它税务，其他税费并不能免，还是要缴纳契税等那么算下来的话，哪种最省钱呢？

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父母把房子给你

赠与、继承和买卖哪个最划算？



图文版：

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（点击图片可放大）

买卖双方之间具体需要缴纳的税费清单↓↓↓
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（点击图片可放大）

对比这三种方式，无疑继承的代价最小，最划算，让人意外的是，赠与的代价最高！

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2021年房产税最新最全税率表


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（点击图片可放大）


关于房产的这些问题。大家都看明白了吗？快快转发科普给身边的朋友吧~


来源：会计网
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