疫情期间享受房产税、城镇土地使用税优惠政策注意事项

　　在新冠肺炎疫情发生以来，针对受损失影响较大的困难企业、纳税人，在增值税、房产税、城镇土地使用税等方面，国家下发了相应的税收优惠政策，那么对于符合条件享受这类税收政策的企业要该注意哪些问题?

　　一、认真核实是否属于“四大类困难企业”

　　疫情期间，在国家下发的税收优惠政策中，已经明确了享受政策的四大类困难行业企业，当中分别有交通运输(指铁路运输、道路运输、航空运输、多式联运和运输代理四类)、住宿餐饮、文化体育和娱乐、旅游(指旅行社及相关服务、游览景区管理两类)等行业企业。

　　对于符合条件享受政策的企业，在申报纳税时务必要核对清楚自己属于哪个企业，并且选择清楚自己所享受优惠的政策项目，比如，申报从价计征房产税时，请选择“抗击疫情地方减免房产税”08011607”。

　　二、关于房产税、城镇土地使用税申报办理问题

　　值得注意的是，为了进一步加强对疫情防控，方便相关纳税人及时享受房产税、城镇土地使用税优惠政策，目前，税务机关已经实行了“申报代申请”的方式办理免税。对于符合条件享受房产税、城镇土地使用税优惠政策的纳税人，申报时无需像税务机关提交资料，直接选择减免税代码就可以了。

　　三、税收优惠政策出台前，纳税人已申报缴纳的税款该怎么处理?

　　在疫情期间，对于税收优惠政策出台前，纳税人已申报缴纳的税款可以选择结抵其他期间税款或申请退税。在申报时，纳税人需要先根据所适用的政策，按照税务机关所发布的操作指引完成纳税申报就可以了。