1、企业确认租赁收入时：
借：未实现融资收益
应收账款——公司名称
贷：租赁收入
2、企业取得租金收入时：
借：银行存款
贷：租赁收入
3、企业期末结转本年利润时：
借：租赁收入
贷：本年利润
企业确认租赁收入或取得租金收入时，应当通过“应收账款”相关二级科目或“银行存款”科目以及“租赁收入”等科目核算。租赁收入指除专业租赁公司以外的企业，因临时出租固定资产以及包装物等财产而取得的租金所得，是会计内容的重要组成部分。
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