纳税人卖固定资产应根据适用的具体计税政策，开具对应类型发票。
根据国家税务总局《关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》规定，纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%缴纳增值税，且应开具普通发票。纳税人也可以放弃上述减税政策，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。
若纳税人为小规模纳税人，卖自己使用过的固定资产时，享受减税政策的，也减按2%征收率缴纳增值税，且应开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。并按下列公式进行应纳税额的计算：
应纳税额=销售额×2%；
销售额=含税销售额÷（1+3%）。
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