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什么是按揭证券公司

2022-03-04 23:54
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  按揭证券公司,是指专门从事购买商业银行房地产按揭贷款,并通过发行按揭证券募集资金的中介机构。

  其中,房地产按揭贷款,是指以房地产作为抵押品而向银行贷款,它是房地产投资者的重要融资方式之一。我国的房地产按揭贷款主要有三大类型,它们分别是房地产开发抵押贷款、单位住房抵押贷款和职工购建房抵押贷款。通常按揭申请人提供的抵押都是在建中的物业,也即期房,尚没有产权证,通行的做法是期房抵押登记后,预售契约由金融机构占管。

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