首付是指买房时按国家比例进行第一次支付时所适用的最低比例款项，当实际支付的金额也可以高于首付的额度。尾款是指结算账目时没有结清的数目较小的款项，也指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。
其中，支付首付款项时用户应注意看清楚合同条款、权利和义务是否平等。如购房者在买房交首付时要注意开发商给商品房买卖合同是否采用标准的房屋买卖合同文本。同时也要注意明确交房时间和违约责任，交付房子的日期一定要写明确，交房时间应精确到某年某月某日，此外还要注意付款方式是否规范，以及在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等是否作出了约定。
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