物业管理费分别可计入管理费用、销售费用、制造费用科目。物业管理费应根据费用发生在单位哪个部门进行确定，各部门发生的费用应根据自身部门进行核算。
若在单位的销售部门发生的物业管理费，应当计入“销售费用”；若在单位的行政管理部门发生的物业管理费，应当将其计入“管理费用”；若在单位的成产部门发生的物业管理费，应当计入“制造费用”。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人根据物业管理服务合同对此应支付的费用。
对物业管理费的账务处理如下：
支付物业管理费时，根据发生的部门核算费用：
借：管理费用/销售费用/制造费用
贷：银行存款/库存现金等
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