授信和贷款的区别如下：
1、实质不同
授信的实质是指银行在相关经济活动中直接向客户提供金融支持或向第三方提供担保。贷款的实质是指银行或其他金融机构以一定的利率借出货币资金并必须偿还的一种活动。
2、实施方式不同
贷款需要定额还本付息，大多数银行的住房公积金贷款和商业性个人住房贷款都采用这种方式，商业银行信贷可分为基础信贷和专项信贷。授信则是由商业银行根据国家信贷政策和各地区和客户的基本情况确定授信额度。
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