1、疫情期间因免租约定承租方收到当期缴纳租金的退回时：
借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）（红字）
应交税费——应交增值税（进项税额）（红字）
贷：银行存款（实际缴纳的租金部分）（红字）
2、疫情期间因免租约定承租方收到已预缴的租金退回时：
借：银行存款
贷：预付账款——租赁费
疫情期间因免租约定承租方收到租金的退回时，可以通过“管理费用”科目或“预付账款”等科目处理。其中“管理费用”科目用于核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理支出；“预付账款”科目用于核算企业按照合同规定预付的款项。
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