企业持有的下列土地使用权中，应确认为无形资产的有（）。

题目

【多选题】

A: 用于建造企业自用厂房的土地使用权

B: 用于建造对外出售商品房的土地使用权

C: 外购办公楼时能够单独计量的土地使用权

D: 已出租的土地使用权

答案解析

【答案】AC

【解析】本题考核土地使用权的处理。房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物（商品房），相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，选项B错误；已出租的土地使用权，应作为投资性房地产核算，选项D错误。因此，本题选项A、C正确。

答案选 AC

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