20×7年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定当日甲公司将一栋公允价值为5000万元，账面价值为3500万元的自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为100万元。20×7年12月31日，该办公楼的公允价值为6000万元。20×8年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款6800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×8年度损益的影响金额为（ ）万元。
A: 800
B: 2350
C: 2300
D: 3300
本题考核公允价值模式下投资性房地产的处置。
该交易或事项对甲公司20×8年度损益的影响金额=6800-6000+1500+100/2=2350（万元），处置投资性房地产时，需要将自用办公楼转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时计入其他综合收益的金额（5000-3500=1500）万元，转入其他业务成本的贷方。
会计分录为：
20×7年6月30日：
借：投资性房地产-成本5000
贷：固定资产 3500
其他综合收益 1500
收到租金：
借：银行存款 50
贷：其他业务收入 50（不考虑增值税）
20×7年12月31日
借：投资性房地产-公允价值变动 1000
贷：公允价值变动损益 1000
20×8年6月30日
收到租金：
借：银行存款 50
贷：其他业务收入 50（不考虑增值税）
借：银行存款 6800
贷：其他业务收入 6800
借：其他业务成本 6000
贷：投资性房地产-成本 5000
-公允价值变动 1000
借：公允价值变动损益1000
贷：其他业务成本 1000
借：其他综合收益1500
贷：其他业务成本1500
答案选 B
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