甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙公司、丙公司订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。根据物权法律制度的规定，下列说法中，对的有（）。 - 中级会计师试题多选题

客服服务

欢迎来到会计网

登录

登录/注册后您将获得

海量学习资料

完整考试题库

老师急速答疑

立即登陆

当前位置：
会计网
中级会计师试题
多选题
详情

题目

【多选题】

甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙公司、丙公司订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。根据物权法律制度的规定，下列说法中，对的有（）。

A: 不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权

B: 如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户

C: 如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户

D: 如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

答案解析

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

答案选 BD

有疑问？

求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

相关题目

1、甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的有（）。 2、甲公司与乙银行签订借款合同，借款金额为1000万元，丙公司以自己一栋房屋提供抵押贷款，丁公司和戊公司作为保证人，其保证合同未约定其担保方式以及各自应当承担的保证份额，后甲公司到期不能清偿债务，根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（）。 3、甲公司与乙银行签订借款合同，借款金额为1000万元，丙公司以自己一栋房屋提供抵押贷款，丁公司和戊公司作为保证人，其保证合同未约定其担保方式以及各自应当承担的保证份额，后甲公司到期不能清偿债务，根据合同法律制度的规定，下列说法错误的是（）。 4、甲公司与乙银行签订借款合同，借款金额为1000万元，丙公司以自己一栋房屋提供抵押贷款，丁公司和戊公司作为保证人在保证合同上签字，但是其保证合同未约定其担保方式以及各自应当承担的保证份额，后甲公司到期不能清偿债务，根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有（）。 5、甲公司与乙银行签订借款合同，借款金额为1000万元，丙公司以自己一栋房屋提供抵押贷款，丁公司和戊公司作为保证人，其保证合同未约定其担保方式以及各自应当承担的保证份额，后甲公司到期不能清偿债务，根据合同法律制度的规定，下列说法错误的是（）。 6、甲公司从某银行获得贷款1000万元，并以其A房屋（价值500万元）提供抵押担保，同时，乙公司以其B房屋（价值800万元）为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时，甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间，A房屋因火灾发生严重损坏，价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元，丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中，银行享有优先受偿权的有（）。 7、甲公司从某银行获得贷款1000万元，并以其A房屋（价值500万元）提供抵押担保，同时，乙公司以其B房屋（价值800万元）为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时，甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间，A房屋因火灾发生严重损坏，价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元，丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中，银行享有优先受偿权的有（）。 8、【2009·多选题】甲公司从某银行获得贷款1000万元，并以其A房屋（价值500万元）提供抵押担保，同时，乙公司以其B房屋（价值800万元）为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时，甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间，A房屋因火灾发生严重损坏，价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元，丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中，银行享有优先受偿权的有（）。 9、甲公司从某银行获得贷款1000万元，并以其A房屋（价值500万元）提供抵押担保，同时，乙公司以其B房屋（价值800万元）为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时，甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间，A房屋因火灾发生严重损坏，价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元，丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中，银行享有优先受偿权的有（）。 10、【2009•多选题】甲公司从某银行获得贷款1000万元，并以其A房屋（价值500万元）提供抵押担保，同时，乙公司以其B房屋（价值800万元）为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时，甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间，A房屋因火灾发生严重损坏，价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元，丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中，银行享有优先受偿权的有（　）。

资料中心

最新资讯

国际免联考硕士是什么？一文带你全面了解 2026-06-25

一年制免联考硕士院校有哪些？申请制入学！工作生活两不误 2026-06-25

2026热门医疗健康管理硕士院校推荐，免联考！在职读！ 2026-06-25

26年cfa和frm双证备考培训班推荐哪家？ 2026-06-25

报考高级经济师需要啥条件？一文说清2026年最新规定 2026-06-25

关注行业公众号，发送关键词领资料

秒懂财务

关注我，回复“113“送你【全自动内部流水账管理系统.xls】

会计小师妹

关注我，回复“209“送你【会计分录大全】

Excel实用技巧

关注我，回复“500“送你【500套excel常用函数】

会计网APP

关注我，回复“300“送你【300套可视化财务报表模板】

大叔说会计

关注我，回复“46“送你【存货管理干货】

会计网

关注我，回复“41“送你【史上最全财务Excel、制度、报表、管理资料包】