某郊区学校为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付1万元。据此，学校享有的权利是（ ）。
A: 相邻权
B: 地役权
C: 建设用地使用权
D: 宅基地使用权
【解析】本题考查地役权。地役权是指利用他人土地以便有效地使用或经营自己的土地的权利。相邻关系是指两个或两个以上互相毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。二者的区别在于地役权提供较高程度的便利利益，而相邻关系是最低限度的便利利益和容忍义务。本题郊区学校为方便地铁乘坐才借道通行，不是最基本的通行便利，因此双方之间是关于地役权的约定，选项B正确，选项A错误。宅基地使用权和建设用地使用权与本题无关，可以排除选项C、D。
答案选 B
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