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题目
【单选题】

某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费率为每年2%，每年年末等额支付租金，则每年租金为（ ）万元。

A: [350-15×（P/A，8%，8）]/（P/F，8%，8）

B: [350-15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8）

C: [350-15×（P/F，8%，8）]/（P/A，8%，8）

D: [350-15×（P/A，10%，8）]/（P/A，10%，8）

答案解析

本题考核租金的计算。

租赁折现率=8%+2%=10%，残值归出租人所有,即承租人不需要承担净残值部分的设备租金，所以需要减去净残值的现值；租金在每期期末支付时，每期租金=（租赁设备价值-残值现值）/普通年金现值系数=[租赁设备价值-残值×（P/F，i，n）]/（P/A，i，n）=[350-15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8），所以选项B正确。

【注】若净残值归承租人所有，则净残值现值不能从设备价格中扣除，每年租金=350/（P/A，10%，8）。


答案选 B

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1、甲公司是一家设备的经销商，2X21年1月1日，与乙公司签订一份设备租赁合同，合同约定，租赁期为5年，每年年末支付租金为100万元，利率为市场利率6%，租赁期内该设备的维修等费用均由乙公司自行承担。该设备在当日的公允价值为450万元，账面价值为400万元，预计使用寿命为8年，租赁合同到期时，该设备的所有权直接转移给乙公司。假定不考虑其他因素，下列说法正确的有（ ）。（P/A，6%，5）=4.2124 2、20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日，月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。 3、2018年1月1日，甲公司将公允价值为440万元的管理设备以500万元的价格出售给乙公司。同时又签订了一份经营租赁协议将设备租回，租期为4年，年租金24万元，于每年末支付，当日设备的账面价值为420万元，预计尚可使用年限为10年。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2018年利润总额金额的影响为多少万元。   4、2X21年1月1日承租人甲公司签订了一份8年的设备租赁合同，合同约定，每年租金为100万元，租金于每年末支付，甲公司无法确定租赁内含率，其增量借款利率为5%，假定不考虑其他因素，2X21年12月31日租赁负债的账面价值是（ ）万元。（P/A，5%，8）=6.4632 5、承租人甲公司与乙公司签订设备租赁合同，合同约定，自2X21年1月1日起租赁期为8年，每年租赁付款额为100万元，于每年年末支付，甲公司无法确定乙公司的租赁内含率，甲公司的增量借款利率为8%。在2X26年1月1日，甲公司与乙公司协商变更租赁合同，租赁期延长2年，每年租赁付款额不变，甲公司在变更当日的增量借款年利率为9%，假定不考虑其他因素，下列说法正确的有（ ）。（P/A，8%，3）=2.5771，（P/A，9%，5）=3.8897 6、某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费为每年2%，每年末等额支付租金，则每年租金为（　　）万元。 7、【2017】某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费为每年2%，每年年末等额支付租金，则每年租金为（   ）万元。 8、2022年度，甲公司发生的有关交易或事项如下:(1)以库存原材料偿付所欠乙公司账款的70%，其余应付账款以银行存款支付；(2)以子公司丙公司的股权投资换取对丁公司40%股权并收到补价，收到的补价占换出丙公司股权公允价值的15%；(3)租入一台设备，签发银行承兑汇票用于支付设备租赁费；(4)向戊公司发行自身普通股，取得戊公司对戌公司60%的股权。上述交易或事项均发生于非关联方之间。下列各项关于甲公司发生的上述交易或事项中属于非货币性资产交换的有( )。 9、20×2年12月，经董事会批准，甲公司自20×3年1月1日起撤销某营销网点，该业务重组计划已对外公告。为实施该业务重组计划，甲公司预计发生以下支出或损失：因辞退职工将支付补偿款100万元，因撤销门店租赁合同将支付违约金20万元，因处置门店内设备将发生损失65万元，因将门店内库存存货运回公司本部将发生运输费5万元。该业务重组计划对甲公司20×2年度利润总额的影响金额为（）。 10、20×2年12月，经董事会批准，甲公司自20×3年1月1日起撤销某营销网点，该业务重组计划已对外公告。为实施该业务重组计划，甲公司预计发生以下支出或损失：因辞退职工将支付补偿款100万元，因撤销门店租赁合同将支付违约金20万元，因处置门店内设备将发生损失65万元，因将门店内库存存货运回公司本部将发生运输费5万元。该业务重组计划对甲公司20×2年度利润总额的影响金额为（）。

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