张某死亡后，其房屋由小张继承，小张欲将该房屋出售给李某。根据物权法律制度的规定，下列各项中，表述正确的有（）。

题目

【多选题】

A: 小张自继承之日起取得该房屋的所有权

B: 小张自继承之日起便可将房屋出售给李某

C: 小张必须先将房屋过户登记在自己名下后才能出售给李某

D: 小张如果未将房屋过户登记在自己名下后再出售给李某，则小张、李某之间的房屋买卖合同无效

答案解析

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，选项A正确。如果小张将该房屋出售给李某，必须先将房屋过户登记在自己的名下，然后才能过户到李某的名下，选项B错误，选项C正确。如果小张未将房屋过户登记在自己名下而直接出售给李某，则小张、李某之间的房屋买卖合同有效，但不发生物权变动的效力，选项D错误。

答案选 AC

有疑问？

求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

相关会计知道

最新资讯

关注行业公众号，发送关键词领资料

秒懂财务

关注我，回复“113“送你【全自动内部流水账管理系统.xls】

会计小师妹

关注我，回复“209“送你【会计分录大全】

Excel实用技巧

关注我，回复“500“送你【500套excel常用函数】

会计网APP

关注我，回复“300“送你【300套可视化财务报表模板】

大叔说会计

关注我，回复“46“送你【存货管理干货】

会计网

关注我，回复“41“送你【史上最全财务Excel、制度、报表、管理资料包】