全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【判断题】

出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同效力待定。（ ）

A: 正确

B: 错误

答案解析

表述错误。根据规定，出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效。 


答案选 B

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、李某欲购买一套商品房，虽然明知该房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但担心房屋价格持续上涨，仍向该房地产公司支付了30万元定金，随后双方签订了房屋预售合同。后李某又看中了相同地段一价格更加合适的二手房，遂李某声称以该房地产公司未取得房屋预售许可证明为由要求其返还30万元已付定金，双方谈判未果，李某诉至法院。庭审时，该房地产公司取得了房屋预售许可证明，则认定该预售合同有效。（   ） 2、3. 甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于l.2”、“绿地面积超过50%”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20%。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过2.0，绿地面积只有20%，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（     ）。 3、下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（ ）。 4、乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定，下列关于甲丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（ ）。 5、乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定，下列关于甲丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（ ）。 6、3. 甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于l.2”、“绿地面积超过50%”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20%。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过2.0，绿地面积只有20%，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（     ）。 7、甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（   ）。 8、甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（   ）。 9、甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（   ）。 10、某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中，属于买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的情形有（ ）。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗
免联考国际硕士学位靠谱吗
免联考MBA硕士学位受企业认可吗
免联考mba教育部承认吗
免联考在职研究生真的有用吗
教育学在职研究生有用吗
最新资讯
2025年高级经济师建筑专业好考吗 2025-05-12
2025高级经济师考试难度解读与通关建议 2025-05-12
2025年高级经济师跨专业报考指南：从条件到方案深度解析 2025-05-12
2025年USCPA四科哪个最容易？ 2025-05-12
2025年中级经济师报考条件及官网入口指南：提醒广大考生注意事项 2025-05-12

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.