同学，你好，个人转让住房涉及到的税费主要有增值税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
富士山下
3年前 · 发起提问
股权转让缴纳税费?
印花税：双方各交50*25%*50%*5=62.5元
转股股东由于净资产小于实收资本不需要个税；但是，接受股股东获得赠与所得=公司净资产*50%*25%,税率20%
个人转让住房不足两年是否需要全额缴增值税
个人转让不足两年的住房，需要按照5%的征收率全额缴纳增值税。
母公司按账面净值将土地无偿划转给全资子公司涉及哪些税费？是否不属于增值税征税范围？
全资母子公司之间无偿划转土地使用权，只要双方均不确认损益就不用纳税，也不属于增值税纳税范围，因为无增值额
个人出租非住房交哪些税怎么计算？假如年租金20万？
1.房产税，按照租金收入(200000/1.05)的12%计征。
2.增值税，按照租金收入（200000/1.05）的5%
3.因增值税而产生的城建税和教育附加。
4.印花税，按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。
5.个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
个人出租房屋税率是多少？如何开具此类发票？
是住房还是商铺？
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