要求融资租赁公司开具当年的发票，或全额开具发票。 若贵司不能取得发票，汇算清缴要做纳税调增
会计网用户748
4年前 · 发起提问
融资售后回租和融资租赁服务分别属于不同科目的原因是什么
融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移。企业支付的全部金额都相当于是租金，该行为属于现代服务—租赁服务。融资性售后回租：承租人以融资为目的，将资产出售给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该资产从出租人处租回的融资租赁形式。即卖方兼承租人，买方兼出租人。支付的总租金会高于资产售价，中间的差额本质就是卖资产获得本金的利息，故其属于金融服务。
租赁问题？
小规模纳税热二手房东出租非住房，适用增值税5%，
增值税=租金总额/(1+5%)*5%
城建税、教育附费=增值税*12%
印花税=租金总额/(1+5%)*0.1%
注意：签合同注明租金总额，不含税租金金额，不然，印花税按含税租金总额算。
交易性金融资产卖出时的增值税从投资收益里扣除的原因
投资收益是出售交易性金融资产后减去所有开销的剩余，而出售交易性金融资产时需要缴纳增值税，交税会抵减所赚的钱，所以减少投资收益。
房屋租赁发票税率是多少
你好，同学，对于房屋租赁，一般纳税人一般计税税率为9%，简易计税的征收率为5%。小规模纳税人适用征收率为5%。
希望能知道答题步骤？
这位同学你好，由于问题太多，不符合答疑规则。所以抱歉只能回答你的第一个问题。
答：符合融资租赁
1、租赁期占租赁资产使用寿命=4/5=80%,
2、租赁资产在租赁期届满时归承租人所有。
会计准则依据：
融资租赁的判断标准
满足以下任一条即可
1、租赁资产在租赁期届满时归承租人所有；
2、承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值(90%及以上)或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值(90%及以上)；
3、租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上(已使用超过75%的不适用本条标准)；
4、租赁资产特点特殊 如无重大改动只有承租人才能使用；
5、承租人有购买租赁资产选择权 而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值 在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利。
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