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题目
【判断题】

张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋产税的纳税人。（ ）

A: 正确

B: 错误

答案解析

【考点】房产税的纳税人

【解析】房屋出典的，承典人为房产税的纳税人。

答案选 A

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1、  张某将个人在外地拥有产权的房屋出典给李某，后来李某由于移民去了美国，将房屋交给王某居住，则王某为该房屋房产税的纳税人。（  ） 2、张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。（　　） 3、[单选题] 王某自有一处平房,共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2013年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2013年应纳房产税额为（　　）万元。 4、王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）。2009年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2009年应纳房产税额为（  ）。 5、2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租给李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某可以主张优先购买权的有（ ）。 6、王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万 元）。2009年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原 值一次扣除20%后的余值计税，则王某2009年应纳房产税额为（  ）。 7、张某、李某和王某共同投资设立一家有限责任公司，张某以自己的房屋作价300万元出资，并自公司设立时办理了产权转移手续，但直至公司成立1年后才将房屋实际交付给公司使用，李某、王某主张张某在实际交付房屋之前不享有相应股东权利。则李某和王某的主张是合法的。 （ ） 8、吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2021年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。 9、李某将自有房出租给王某使用，租期 2 年，合同签订后半年，李某欲将该住房出售。根据民法典的规定，下列表述中，正确的有（ ）。 10、吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（    ）。
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