2003年12月31日，某企业建造的办公楼达到预定可使用状态，建成后准备自用，建造成本为2500万元，预计使用年限25年，预计净残值为零。2013年1月1日，董事会决议将该办公楼以经营租赁方式出租，采用成本法进行后续计量。2013年12月31日，该办公楼的可收回金额为1460万元，公允价值为1550万元。则2013年12月31日，该办公楼的账面价值为()万元。 - 初级会计师试题单选题

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题目

【单选题】

2003年12月31日，某企业建造的办公楼达到预定可使用状态，建成后准备自用，建造成本为2 500万元，预计使用年限25年，预计净残值为零。2013年1月1日，董事会决议将该办公楼以经营租赁方式出租，采用成本法进行后续计量。2013年12月31日，该办公楼的可收回金额为1 460万元，公允价值为1 550万元。则2013年12月31日，该办公楼的账面价值为( )万元。

A: 1 200

B: 1 460

C: 1 500

D: 1 510

答案解析

【解析】不考虑减值，2012年12月31日该办公楼的账面价值=2 500-2 500/25×10=1 500（万元），高于可收回金额，要计提减值准备1 500-1 460=40（万元），账面价值为可收回金额1 460万元。

答案选 B

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