[多选题]关于投资性房地产，下列说法中正确的有（　　）。

题目

【多选题】

[多选题] 关于投资性房地产，下列说法中正确的有（　　）。

A: 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房产、地产和机器设备等

B: 已出租的建筑物是指从租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地产

C: 用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物

D: 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产、

答案解析

参考解析：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，不包括机器设备；一项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，可以确认为投资性房地产。

答案选 BC

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