全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【多选题】


[多选题] 关于投资性房地产，下列说法中正确的有（　　）。

A: 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房产、地产和机器设备等

B: 已出租的建筑物是指从租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地产

C: 用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物

D: 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产、

答案解析

参考解析：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，不包括机器设备；一项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，可以确认为投资性房地产。

答案选 BC

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、[多选题] 关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（　　）。 2、【多选题】A公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下：（1）A公司2018年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产的公允价值为25 000万元，转换日之前“固定资产”科目余额为24 000万元，“累计折旧”科目金额为1 200万元，“固定资产减值准备”科目余额为100万元。（2）A公司2020年12月31日将上述投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为50 000万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2 000万元。下列有关转换日的会计处理的说法中，说法正确的有（）。 3、【多选题】关于投资性房地产后续计量，下列说法中不正确的有（ ）。 4、[多选题] 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有（　　）。 5、【多选题】甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2X21年3月1日，甲公司购入一项房地产，价款为5000万元，董事会于当日作出书面决议将该项房地产用于出租。5月15日，甲公司与乙公司签订租赁协议，租期为3年，租赁期开始日为7月1日，租金为每年240万元，5月15日，该项房地产的公允价值为5500万元，7月1日，该项房地产的公允价值为5600万元，2.21年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为6000万元。不考虑增值税及其他因素，下列说法正确的有（）。 6、A公司将原采用公允价值模式计价的一幢出租用商业写字楼收回自用。在收回前，该投资性房地产的成本明细科目金额为1 000万元，公允价值变动明细科目余额（贷方）为200万元；转换当日该厂房的公允价值为900万元。关于该事项，下列说法中正确的有（  ）。 7、下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（ ）。 8、关于投资性房地产，下列说法中正确的有（ ）。 9、甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2018年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下： （1）2018年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3 000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2018年12月31日改良完成。 （2）2018年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。 （1）下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（　　）。 10、下列关于投资性房地产的说法中，正确的有（  ）。
资料中心
最新资讯
2026年CMA证书报考费用多少？详细介绍！ 2026-07-05
2026年CMA考试报名费要多少钱？ 2026-07-04
财务总监应该具备的知识体系，CMA能补齐这些能力！ 2026-07-04
AICPA和USCPA区别在哪？ 2026-07-04
cma考试准入费延期申请，看完你就懂了 2026-07-04

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2026 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.