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华东公司将某—栋自用写字，楼经营租赁给华北公司使用，并—直采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日，华东公司认为，出租给华北公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元，已计提折旧400万元，未计提减值准备。2016年1月1日，该写字楼的公允价值为26000万元。假设华东公司按净利润的10%计提盈余公积，适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“盈余公积”项目的金额为（）万元。

2x16年1月1日,甲公司取得乙公司5%的股权,将其划分为以公允价值计量且其変动计入当期损益的金融资产,取得成本为1000万元，2x16年12月31日，其公允价值为1200万元。2x17年3月1日,甲公司支付12000万元又取得乙公司48%的股权,能够对乙公司实施控制(属于非同一控制企业合并),当日原5%股权投资的公允价值为1300万元。2x17年3月1日,甲公司该项长期股权投资的初始投资成本为()万元

2014年2月15日，华东公司将—栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。华东公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2014年12月31日的公允价值为2600万元，2015年12月31日的公允价值为2640万元。2016年3月1日，华东公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，华东公司2016年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（）万元。

A公司于2015年1月1日以1000万元的价格自非关联方处取得B公司30%的股权，能够对B公司施加重大影响。投资日B公司可辨认净资产公允价值与账面价值均为2000万元。B公司2015年实现净利润200万元。2016年1月，A公司又以现金1200万元自另一非关联方处取得B公司30%的股权，至此持有B公司60%股权，能够对其施加控制。购买日B公司可辨认净资产公允价值为4000万元，原股权在购买日的公允价值为1200万元，2016年A公司再次投资后长期股权投资的初始投资成本为（）。

房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：(1)2015年6月1日，将原准备对外出售的A商品房对外出租，转换日A商品房的账面余额为1000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为1500万元。(2)2015年6月1日，将原准备对外出售的B商品房对外出租，转换日B商品房的账面价值为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9000万元。(3)2015年末上述两项房地产的公允价值分别为2000万元、8900万元。(4)2016年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。转换日其公允价值分别为2600万元、8500万元。下列有关B商品房相关会计处理表述中，不正确的是（）。

关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。

2×15年1月1日，甲公司支付800万元取得乙公司100%的股权，形成非同一控制下企业合并。购买日乙公司可辨认净资产的公允价值为600万元。2×15年1月1日至2×16年12月31日期间，乙公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础持续计算实现的净利润为50万元（未分配现金股利），因投资性房地产转换增加其他综合收益20万元，除上述事项外，乙公司无其他影响所有者权益的事项。2×17年1月1日，甲公司转让所持有乙公司70%的股权，取得转让款项700万元；当日，甲公司持有乙公司剩余30%股权的公允价值为300万元。转让后，甲公司能够对乙公司施加重大影响。不考虑其他因素，甲公司因转让乙公司70%股权在其2×17年度合并财务报表中应确认的投资收益金额是（）万元。

下列各项资产可划分为投资性房地产核算的有（）。

20×1年1月1日，甲公司支付800万元取得乙公司100%的股权。购买日乙公司可辨认净资产的公允价值为600万元。20×1年1月1日至20×2年12月31日期间，乙公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础计算实现的净利润为50万元（未分配现金股利），持有其他债权投资的公允价值上升20万元。除上述外，乙公司无其他影响所有者权益变动的事项。20×3年1月1日，甲公司转让所持有乙公司70%的股权，取得转让款项700万元：甲公司持有乙公司剩余30%股权的公允价值为300万元。转让后，甲公司能够对乙公司施加重大影响。1.甲公司因转让乙公司70%股权在20×3年度个别财务报表中应确认的投资收益是()。

下列有关投资性房地产转换日说法中，说法正确的有（）。

2013年1月1日，甲公司支付8000万元取得乙公司100%的股权。购买日乙公司可辨认净资产的公允价值为6000万元，账面价值为5950万元，差额系一批存货的评估增值产生，该批存货的账面价值为200万元，公允价值为250万元。2013年1月1日至2014年12月31日期间，乙公司实现的净利润为500万元（未分配现金股利），因自用房地产转为公允价值计量的投资性房地产形成其他综合收益200万元，乙公司该批存货对外出售40%。除上述情况外，乙公司无其他影响所有者权益变动的事项。2015年1月1日，甲公司转让所持有乙公司70%的股权，取得转让款项7000万元；甲公司持有乙公司剩余30%股权的公允价值为3000万元。转让后，甲公司能够对乙公司施加重大影响。不考虑所得税等其他因素，甲公司因转让乙公司70%股权在2015年度合并财务报表中应确认的投资收益为（）万元。

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。

下列关于合营安排的表述中，正确的是（）。

下列有关投资性房地产进行初始计量的说法中，正确的是（）。

甲公司于2015年1月1日以1000万元的价格自非关联方处取得乙公司30%的股权，能够对乙公司施加重大影响。投资日乙公司可辨认净资产公允价值与账面价值均为2000万元。乙公司2015年实现净利润200万元。2016年1月1日，甲公司以现金1200万元自另一非关联方处取得乙公司30%的股权，至此持有乙公司60%股权，能够对其施加控制。购买日乙公司可辨认净资产公允价值为4000万元，原股权投资在购买日的公允价值为1200万元。则2016年1月1日甲公司长期股权投资的初始投资成本为（　）。

下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（）。

2016年3月21日，华东公司与华北公司签订的—项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入，华东公司的董事会决定，在租赁期届满后对该厂房进行改扩建，改扩建完成后，将其出租给华西。2016年3月31日，该厂房的租赁合同到期，当日进入改扩建工程。2016年3月31日，该厂房的账面价值为2000万元（其成本金额为1600万元，累计公允价值变动为400万元）。至2016年6月30日，该厂房的改扩建工程完工，共发生支出300万元，均满足资本化条件，已用银行存款支付，当日按照租赁合同约定出租给华西，截止2016年12月31日，该项投资性房地产共发生日常维护费用1万元。华东公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列关于上述业务的会计处理正确的有（）。

甲公司于2014年3月1日以2000万元取得乙公司5%的股权，对乙公司不具有重大影响，甲公司将其分类为其他权益工具投资，按公允价值计量。2015年3月31日，A公司又斥资25000万元自丙公司取得乙公司另外50%股权，能够对乙公司实施控制。甲公司原持有乙公司5%的股权于2015年3月31日的公允价值为2500万元，累计计入其他综合收益的金额为500万元。假设甲公司与乙公司在该交易发生前不存在任何关联方关系，上述购买股权的交易不构成“一揽子交易”。不考虑其他因素，则长期股权投资的初始成本为（　）万元。

下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。

关于成本法与权益法的转换，下列说法中错误的是（　）。

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