甲公司主要从事房地产开发经营业务,2013年发生如下经济业务(1)2013年甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时,甲公司与B公司签订经营租赁合同,将其中一座办公楼租赁给B公司使用,租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2013年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用,三座办公楼的成本均为8000万元。(2)2013年10月,建成商品房20栋,取得预售许可证,商品房成本为3000万元。(3)为改善职工住宿环境,2013年11月将出售的商品房给本公司职工居住,出租商品房成本为500万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。投资性房地产的初始入账成本总计()。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下:(1)2013年4月6日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。(2)2013年4月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日公允价值为10000万元。(3)2013年4月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2013年5月1日起2年,年租金为2000万元。2013年4月20日公允价值为10500万元。2013年5月1日10550万元要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是()。
甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物,不含税售价2000万,该建筑用于出租,年租金100万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为2200万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为2100万,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价2400万。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。(1)下列关于投资性房地产处置的说法中,不正确的是()。
甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物,不含税售价2000万,该建筑用于出租,年租金100万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为2200万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为2100万,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价2400万。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。2013年1月1日甲企业处置投资性房地产时,影响损益的金额合计是()。
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