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【单选题】

【单项选择题】某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为 3 万元,已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。

A: 105

B: 122

C: 120

D: 125

答案解析

该项使用权资产的初始成本20+100+2+3-5=120(万元)。

答案选 C

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1、【2022·回忆·单选】2×20年12月1日,甲公司与乙公司签订租售协议。甲公司从乙公司租入某写字楼的1至2层作为办公用房。租赁协议约定:起租日为2×21年4月1日,到期日为2×26年12月31日,从起租日开始计算租金。租金每月30万元,甲公司有2年的续租选择权。甲公司于2×21年1月1日进驻该写字楼并开始装修,甲公司不能合理确定将行使续租选择权。不考虑其他因素,甲公司对该租赁业务确定的租赁期是(  )。 2、某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元,已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为(  )万元。 3、某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为10万元,已享受的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为(  )万元。 4、某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为10万元,合同约定的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为(  )万元。 5、11.某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为 80 万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为 400 万元,甲公司发生的初始直接费用为 4 万元,甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为 20 万元,已享受的租赁激励为 16 万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。 6、某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为10万元,已享受的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为(  )万元。 7、2×20年12月1日,甲公司与乙公司签订租赁协议。甲公司从乙公司租入某栋写字楼的1至2层作为办公用房。租赁协议约定,起租日为2×21年4月1日,到期日为2×26年12月31日,从起租日开始计算租金,租金每月30万元。甲公司有2年的续租选择权,甲公司于2×21年1月1日进驻该写字楼并开始装修。甲公司不能合理确定将行使续租选择权。不考虑其他因素,甲公司对该租赁业务确定的租赁期是( )。 8、【1401614】租赁期开始日不仅需考虑出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期,也需考虑租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定。( ) 9、下列关于租赁期的表述中,说法正确的有( )。 10、某项使用权资产租赁,GD公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为 20 万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为 100 万元,GD公司发生的初始直接费用为 2 万元,GD公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生戚本的现值为 3 万 元,已享受的租赁激励为 5 万元。 GD公司该项使用权资产的初始成本为( )万 元。
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