大华公司在A市有一套房产，原值100万，2020年3月31日，将其中40万的房产出租给一家副食品加工厂，当月交付房产，租期为2年，从2020年4月起至2022年3月底结束。租金为每月5000元（不含增值税），当地政府规定的房产余值扣除比例为30%，则2020年大华公司应缴纳的房产税为（　　）万元。 - 注册会计师试题单选题

客服服务

欢迎来到会计网

登录

登录/注册后您将获得

海量学习资料

完整考试题库

老师急速答疑

立即登陆

当前位置：
会计网
注册会计师试题
单选题
详情

题目

【单选题】

大华公司在A市有一套房产，原值100万，2020年3月31日，将其中40万的房产出租给一家副食品加工厂，当月交付房产，租期为2年，从2020年4月起至2022年3月底结束。租金为每月5000元（不含增值税），当地政府规定的房产余值扣除比例为30%，则2020年大华公司应缴纳的房产税为（　　）万元。

A: 1.13

B: 1.01

C: 2.94

D: 2.35

答案解析

【考点】房产税的计算

【解题思路】将房产中的一部分对外出租时，未出租的部分依然需要从价计征房产税。1月-3月，100万元全部从价计征；4月到年底，60万元从价计征，40万元对应的租金部分从租计征。

【具体解析】

当年应缴纳的房产税=
100*（1-30%）*1.2%*3/12+60*（1-30%）*1.2%*9/12+0.5*9*12%=1.13（万元）。

答案选 A

有疑问？

求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

相关题目

1、大华公司在A市有一套房产，原值100万，2017年3月31日，将其中40万的房产出租给一家副食品加工厂，租期为2年，从2017年4月起至2019年3月底结束。租金为每月5000元（不含增值税），当地政府规定的房产余值扣除比例为30%，则2017年大华公司应缴纳的房产税为（）万元。 2、大华公司在A市有一套房产，原值100万，2017年3月31日，将其中40万的房产出租给一家副食品加工厂，租期为2年，从2017年4月起至2019年3月底结束。租金为每月5000元，当地政府规定的房产余值扣除比例为30%，则2017年大华公司应缴纳的房产税为（）万元。 3、大华公司在A市有一套房产，原值100万，2017年3月31日，将其中40万的房产出租给一家副食品加工厂，租期为2年，从2017年4月起至2019年3月底结束。租金为每月5000元，当地政府规定的房产余值扣除比例为30%，则2017年大华公司应缴纳的房产税为（）万元。

资料中心

最新资讯

2026年大二保研规划！照着做，稳进名校！ 2026-08-04

2026年刚考上大学的新生如何规划保研？准大一必看 2026-08-04

2026年大二保研怎么规划？建议家长一定要看看 2026-08-04

2026年想保研从大一开始怎么准备？准大一保研规划 2026-08-04

2026年大一新生想保研怎么办？听听过来人怎么说 2026-08-04

关注行业公众号，发送关键词领资料

秒懂财务

关注我，回复“113“送你【全自动内部流水账管理系统.xls】

会计小师妹

关注我，回复“209“送你【会计分录大全】

Excel实用技巧

关注我，回复“500“送你【500套excel常用函数】

会计网APP

关注我，回复“300“送你【300套可视化财务报表模板】

大叔说会计

关注我，回复“46“送你【存货管理干货】

会计网

关注我，回复“41“送你【史上最全财务Excel、制度、报表、管理资料包】