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题目
【单选题】

甲公司于2022年初对一栋办公楼进行更新改造，原值为5000万元，拆除300万元的照明设备，支出600万元用于新增中央空调系统和楼宇声控系统，2022年5月底改建完毕。当地政府规定的减除比例为20%，则该公司2022年应缴纳的房产税为（ ）万元。

A: 48

B: 62.10

C: 49.68

D: 51.36

答案解析

纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值，同时可扣减原来相应设备和设施的价值。该公司2022年应缴纳的房产税=5000×（1-20%）×1.2%×5/12+（5000+600-300）×（1-20%）×1.2%×7/12=49.68（万元）。

答案选 C

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1、甲公司于 2022 年初对一栋办公楼进行更新改造，原值为 5000 万元，拆除 300 万元的照明设备， 支出 600 万元用于新增中央空调系统和楼宇声控系统，2022 年 5 月底改建完毕。当地政府规定的减除 比例为 20%，则该公司 2022 年应缴纳的房产税为（ ）万元。 2、A公司对一栋办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。不考虑相关税费，则新办公楼的入账价值为（ ）万元。 3、A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为2 000万元，已计提折旧1 000万元。更新改造过程中发生支出800万元，被替换部分账面原值为600万元，出售价款为200万元。则新办公楼的入账价值为(   )万元。  4、A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为2 000万元，已计提折旧1 000万元。更新改造过程中发生支出800万元，被替换部分账面原值为600万元，出售价款为200万元。则新办公楼的入账价值为(   )万元。  5、A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。则新办公楼的入账价值为（　　）万元。 6、A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为2 000万元，已计提折旧1000万元。更新改造过程中发生支出800万元，被替换部分账面原值为600万元，出售价款为200万元。则新办公楼的入账价值为(   )万元。 7、A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。则新办公楼的入账价值为（）万元。 8、A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。则新办公楼的入账价值为（　　）万元。 9、A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值2 000万元，已计提折旧1 000万元。更新改造过程中发生支出800万元，被替换部分账面原值为600万元，出售价款为200万元。则新办公楼的入账价值为（　　）万元。  10、【1000841】某公司有一栋办公楼，原值为2000万元。2020年初对该办公楼进行改建，支出200万元用于新增中央空调系统，另拆除100万元的照明设备，再支出300万元安装智能照明和楼宇声控系统，2021年4月底改建完毕。当地政府规定的减除比例为30%，则该公司2021年应缴纳的房产税为（ ）万元。
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