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题目
【单选题】

【1005341】下列关于开发项目质量保证金的说法中，正确的是（ ）。

A: 质量保证金一般在工程竣工验收后，向建筑安装施工企业另行收取

B: 建筑安装施工企业未开具发票的，按实际支付金额予以扣除

C: 建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除

D: 开发项目的质量保证金不得扣除

答案解析

【解析】房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。

答案选 C

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1、下列说法中，不符合土地增值税政策规定的是（　　）。 2、根据题目的相关信息，下列表述正确的有（　） 3、某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于开发建造写字楼，支付地价款和相关税费共计180万元；开发期间支付前期工程费130万元、基础设施费200万元、公共配套设施费40万元，支付建筑企业工程款540万元（合同规定工程总价款600万元，当期实际支付总价款的90%，剩余的10%作为质量保证金留存2年，建筑企业按照工程总价款的90%开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了90%，剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（ ）万元。 4、某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付的地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元（合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80%，剩余的20%作为质量保证金留存1年，建筑企业按照工程总价款开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了70%的写字楼、20%的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购货款；剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（    ）万元。 5、某房地产开发企业2018年开发一栋写字楼，当年完工并全部销售，与建筑安装施工企业签订的合同中约定，工程款共计6000万元，房地产开发企业扣留建筑安装施工企业20%的工程款，作为开发项目的质量保证金。工程完工后，房地产企业支付给建筑安装施工企业工程款4800万元。 建筑安装施工企业就实际收到的款项4800万元开具了发票，则房地产开发企业计算土地增值税时可以扣除的金额为（        ）万元。 6、某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付的地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元（合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80%，剩余的20%作为质量保证金留存1年，建筑企业按照工程总价款开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了70%的写字楼、20%的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购货款；剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（　　）万元。 7、某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于开发建造写字楼，支付地价款和相关税费共计180万元；开发期间支付前期工程费130万元、基础设施费200万元、公共配套设施费40万元，支付建筑企业工程款540万元（合同规定工程总价款600万元，当期实际支付总价款的90%，剩余的10%作为质量保证金留存2年，建筑企业按照工程总价款的90%开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了90%，剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（        ）万元。 8、下列关于实施项目质量复核的时间的说法中，正确的是（    ）。 9、下列各项中，关于事业单位收入会计处理表述正确的有（　　）。 10、下列关于项目质量复核与项目组内部复核的说法中，正确的有（  ）。
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