【1002449】下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（）。

题目

【多选题】

A: 购买房屋，以房屋的市场价格作为计税依据

B: 承受抵债房屋，按债务价值确定计税依据

C: 接受赠予的房屋，参照房屋买卖的市场价格核定计税价格

D: 承受以协议方式出让的土地使用权，其计税依据为土地出让合同确定的成交价格

答案解析

【解析】选项A，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、其他经济利益对应的价款；选项B，经当地政府和有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。

答案选 CD

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