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题目
【判断题】

【0502716】处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，将投资性房地产转换产生的其他综合收益结转计入其他业务成本，该分录对当期损益和所有者权益都产生影响。（ ）

A: 正确

B: 错误

答案解析

【解析】本题考查投资性房地产的处置。 该账务处理为： 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 该分录中，其他综合收益是所有者权益类科目，其他业务成本为损益类科目。该分录整体会对当期损益产生影响（影响了其他业务成本）。对于所有者权益，由于损益类科目最终结转入所有者权益，因此该分录对所有者分录的影响借方贷方会抵消，即不会影响所有者权益。

答案选 B

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1、甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物，含税售价2 000万，该建筑用于出租，年租金100万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为2 200万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为2 100万，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价2 400万。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。下列关于投资性房地产处置的说法中，不正确的是（　　）。 2、甲企业2016年1月1日外购一幢建筑物，不含税售价2 000万，该建筑用于出租，年租金100万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2016年12月31日该建筑物的公允价值为2 200万元，2017年12月31日该建筑物的公允价值为2 100万，2018年1月1日甲企业出售该建筑物，售价2 400万。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。 （1）下列关于投资性房地产处置的说法中，不正确的是（　　）。 3、甲企业 2011 年 1 月 1 日外购一幢建筑物,不含税售价 2 000 万,该建筑用于出租,年租金 100 万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值为 2 200 万元,2012 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值为 2 100万, 2013 年 1 月 1 日甲企业出售该建筑物,售价 2 400 万。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。(1)下列关于投资性房地产处置的说法中,不正确的是( )。  4、甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物，含税售价2 000万，该建筑用于出租，年租金100万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为2 200万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为2 100万，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价2 400万。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。下列关于投资性房地产处置的说法中，不正确的是（　　）。 5、甲企业 2016 年 1 月 1 日外购一幢建筑物,不含税售价 2 000 万,该建筑用于出租,年租金 100 万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2016 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值为 2 200 万元,2017 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值为 2 100万, 2018 年 1 月 1 日甲企业出售该建筑物,售价 2 400 万。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题：下列关于投资性房地产处置的说法中,不正确的是( )。   6、甲企业 2016 年 1 月 1 日外购一幢建筑物,不含税售价 2 000 万,该建筑用于出租,年租金 100 万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2016 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值为 2 200 万元,2017 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值为 2 100万, 2018 年 1 月 1 日甲企业出售该建筑物,售价 2 400 万。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。 (1)下列关于投资性房地产处置的说法中,正确的是( )。  7、甲企业 2011 年 1 月 1 日外购一幢建筑物,不含税售价 2 000 万,该建筑用于出租,年租金 100 万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值为 2 200 万元,2012 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值为 2 100万, 2013 年 1 月 1 日甲企业出售该建筑物,售价 2 400 万。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。 (1)下列关于投资性房地产处置的说法中,不正确的是( )。   8、下列关于处置投资性房地产的会计处理中，表述不正确的是（　）。 9、下列关于处置投资性房地产的会计处理中，表述不正确的是（　）。 10、下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（      ）。
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