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题目
【多选题】


不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有（ ）。

A: 我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作

B: 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督

C: 集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记

D: 继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权

答案解析

【解析】因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

答案选 ABC

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1、不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有（    ）。 2、2021年5月，李刚的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为李刚，并办理了房产证。2021年9月，李刚做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给不知情的刘洋，并且办理了过户登记手续。李刚的父母知情后，与刘洋就房屋产权归属发生争执。根据物权公示原则，房屋所有权应当属于（ ）。 3、下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（ )。 4、下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（    ）。 5、下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（    ）。 6、下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（）。 7、下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（ ）。 8、大鸿开发商正在合法建造一栋房屋。2021年 5 月 20 日，王强与大鸿开发商签订了房屋买卖合同。7月 1 日，王强为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2021年9月15 日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（    ）。 9、根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是（   ）。 10、根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是（   ）。
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