下列事项中，影响企业当期损益的有（ ）。
A: 采用成本模式计量的投资性房地产当期产生的租金收入
B: 采用成本模式计量的投资性房地产当期产生的折旧额或摊销额
C: 采用成本模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
D: 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
【考点】投资性房地产后续计量
【解题思路】掌握投资性房地产后续计量的会计处理
【答案解析】选项A正确，租金收入计入“其他业务收入”，会影响当期损益；选项B正确，当期计提的折旧摊销应计入“其他业务成本”，会影响当期损益；选项C错误，采用成本模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值时，不做会计处理；选项D正确，采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值时应借记“公允价值变动损益”，会影响当期损益。
答案选 ABD
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