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题目

【多选题】

下列事项中，影响企业当期损益的有（　）。

A: 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值

B: 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值

C: 采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值

D: 采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

答案解析

【考点】投资性房地产的后续计量

【解题思路】掌握投资性房地产的后续计量。

【具体解析】选项A和选项B，采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益，影响当期损益，选项A和选项B正确；选项C和选项D，采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值，应该计提减值准备，影响当期损益。但计提的准备不允许转回。所以当可收回金额高于账面价值时，不进行账务处理，选项C错误，选项D正确。

答案选 ABD

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