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题目
【单选题】

甲公司出租一项固定资产给乙公司，该租赁为融资租赁，未担保余值为20万元，承租人担保余值为23万元，承租人母公司的担保余值为5万元，与承租人无关的第三方担保余值为8万元，租赁期满承租人归还设备，出租人的账务处理是（　　）。

A: 借：融资租赁资产 20 贷：未担保余值 20

B: 借：融资租赁资产 48 贷：未担保余值 20 长期应收款 28

C: 借：融资租赁资产 56 贷：未担保余值 20 长期应收款 36

D: 借：融资租赁资产 43 贷：未担保余值 20 长期应收款 23

答案解析

融资租赁资产的入账价值为20+23+5+8=56（万元），未担保余值为20万元，长期应收款的价值为36万元。

答案选 C

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1、2×14年1月1日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为10年，原账面价值为560万元。租赁合同规定，租期8年，甲公司每年年末支付租金80万元；租赁期满时，预计设备的公允价值为20万元，甲公司担保的资产余值为20万元；合同约定的利率为8%，到期时，设备归还给乙公司。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。下列关于上述租赁业务的表述中，正确的有（　　）。 2、2×14 年1 月1 日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为10 年，原账面价值为560 万元。租赁合同规定，租期8 年，甲公司每年年末支付租金80 万元；租赁期满时，预计设备的公允价值为20 万元，甲公司担保的资产余值为20 万元；合同约定的利率为8%，到期时，设备归还给乙公司。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。（1）下列关于上述租赁业务的表述中，正确的有（ ）。 3、【1407616】甲公司是一家设备生产商，与乙公司（生产型企业）签订了一份租赁合同，向乙公司出租所生产的设备，合同主要条款如下：（1）租赁资产：设备A；（2）租赁期：2×19年1月1日至2×21年12月31日，共3年；（3）该设备于2×19年1月1日交付乙公司，预计使用寿命为8年，无残值；租赁期届满时，乙公司可以100元购买该设备，预计租赁到期日该设备的公允价值不低于1 500 000元，不考虑其他因素，该项租赁应认定为融资租赁。（ ） 4、【1406819】承租人甲公司就某设备与出租人乙公司签订了一项为期3年的租赁，构成融资租赁。每年末甲公司向乙公司支付租金12000元，假设租赁期开始日，出租资产公允价值为32679元，租赁内含利率5%，租赁收款额为36000元。在第2年年初，由于该设备运行不稳定，双方同意对原租赁进行修改，缩短租赁期限为2年，租金总额从36000元变更到24000元。假设变更后若在租赁期开始日，该租赁会被分类为经营租赁，下列各项中正确的是（ ）。 5、【1407211】甲公司（承租人）与乙公司（出租人）就一处厂房签订了10年的租赁协议。第3年年初，甲公司将该厂房转租给丙公司，期限为剩余的8年，甲公司综合考虑认为实质上转移了原租赁中与该厂房有关的几乎全部风险与收益，假设不考虑其他因素，下列说法中正确的是（ ）。 6、2×14年1月1日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为10年，原账面价值为560万元。租赁合同规定，租期8年，甲公司每年年末支付租金80万元；租赁期满时，预计设备的公允价值为20万元，甲公司担保的资产余值为20万元；合同约定的利率为8%，到期时，设备归还给乙公司。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。下列关于上述租赁业务账务处理的表述中，不正确的有（　　）。 7、【1406910】承租人甲公司就某设备与出租人乙公司签订了一项为期5年的租赁，构成融资租赁。每年年末甲公司向乙公司支付租金10000元，假设租赁期开始日，出租资产公允价值为37908元，租赁内含利率10%，租赁收款额为50000元。在第2年年初，由于该设备运行不稳定，双方同意对原租赁进行修改，租金改为8000元每年，租金总额从50000元变更到42000元。假设变更后若在租赁期开始日，该租赁会被分类为融资租赁，下列各项中正确的是（ ）。(已知（P/A，10%，4）=3.1699） 8、2×14 年1 月1 日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为10 年，原账面价值为560 万元。租赁合同规定，租期8 年，甲公司每年年末支付租金80 万元；租赁期满时，预计设备的公允价值为20 万元，甲公司担保的资产余值为20 万元；合同约定的利率为8%，到期时，设备归还给乙公司。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。 （2）下列关于上述租赁业务账务处理的表述中，不正确的有（ ）。 9、下列房地产应当在财务报表中作为投资性房地产列报的是（）。 10、甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，甲、乙公司为此签订了融资租赁合同，合同未就设备的维修事项作特别约定，该设备在使用过程中发生部件磨损，需维修。甲公司应承担维修义务。（  ）
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